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哭哭！亞太投資前景　台北輸首爾星港 07 Dec 10:53 AM 資誠聯合會計師事務所（PWC）今發表該公司與城市土地學會(Urban Land Institute) 共同調查的「2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告 」(以下稱「2016年趨勢報告」)，2016年台北不動產前景排名第17名，與 哭哭！亞太投資前景　台北輸首爾星港 07 Dec 10:53 AM 資誠聯合會計師事務所（PWC）今發表該公司與城市土地學會(Urban Land Institute) 共同調查的「2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告 」(以下稱「2016年趨勢報告」)，2016年台北不動產前景排名第17名，與2015年的第18名相比變化不大，投資前景仍在韓國首爾（第7名)、新加坡（第11名）與香港（第15名）之後；至於亞地區最佳投資城市分別是東京、雪梨、墨爾本、大阪和胡志明。 據了解，資誠與城市土地學會相關調查已進行10年，2016年趨勢報告主要調查對象包括343位國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者，地產開發商，物業公司，貸款機構，經紀商及財務顧問等專業人士的意見。 調查顯示，日本及澳洲兩個已開發國家仍是最受青睞的投資首選，特別是東京已連續3年被評比為最佳投資城市，其後為雪梨、大阪及墨爾本，越南胡志明市首度擠入前5名，較去年排名第13名拉至今年第5，顯現投資者對於資產品質及投資報酬率的要求。 另外，去年相關報告中，台北排名雖然排18名，但是同期香港排名為21名，今年報告顯示台北投資排名雖往前提升1名，但香港進步速度更快，已大幅竄至第15名，讓台北成為4小龍中投資景前排名最差的地區。 負責台灣區調查的資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉臺表示，台灣名次變動不大，主要原因是政府採行各項抑制房價政策的措施，包含房地合一等租稅政策。多數不動產專業經理人表示應保守看待台北的不動產市場，多給予「持有 」評等。 吳偉臺表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景持正向的看法，但仍持續關注美國升息的力道與速度及大陸經濟成長放緩後，可能對整體亞太地區不動產的影響。 他表示，這份不動產報告同時揭露亞太區不動產投資7大特點，包括中國大陸經濟成長放緩、亞太區不動產相對抗跌、投資報酬率受持有成本墊高影響可能向下修正、受訪的專業投資人對日本東京、大阪、澳洲雪梨與墨爾本等地能否持續調漲租金來維持高報酬率看法分歧、投機性報酬可遇不可求、日本及澳洲最具吸引力、美國升息難以預期等。 資誠指出，2016年亞太地區房地產將延續2015的趨勢，即亞太地區房地產仍將保持一定的成長，但將更為集中在一線城市的及具高流動特性的「避風港」性質不動產市場。（陳瑩欣／台北報導） 【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽 有話要說 投稿「即時論壇」 onlineopinions@appledaily.com.tw This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 【更新】曾銘宗：12月台股量能已逾1200億元 07 Dec 10:04 AM （更新：增加影片） 廢除證所稅，散戶、大戶回籠。金管會主委曾銘宗今天早上說，12月台股上市櫃日均量已達1250億元，已較11月平均增加50億元，廢除證所稅的效益已經開始反映。 他說，關於中國大媽來台投資，先開放基金和ETF，可能會比股票的可能性高一點，但目前仍在評估可行性，若評估可行，適當時機就會對外開放。 至於全面開放現股當沖，曾銘宗則說，有可能但須有配套，目前400多檔、已佔台股市值近90%，其他沒有當沖、有流動性問題，須有相關配套。 外界也質疑開放中國大媽來台，是否為選舉支票？曾銘宗說，此案上半年就評估過，並非重大政策，金管會不會因為選舉做考量。（廖珮君／台北報導） 出版時間：09:18 更新時間：10:04 外界質疑開放中國大媽來台，是否為選舉支票？金管會主委曾銘宗(圖)表示不為選舉考量。林啟弘攝 【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽 有話要說 投稿「即時論壇」 onlineopinions@appledaily.com.tw This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 沙國要逼死對手　紐約原油瀕臨39美元 07 Dec 10:00 AM 美國11月非農就業報告強化市場對美國經濟的信心，帶動美股上周五大漲，今亞股普遍跟進美股走揚。而OPEC（石油輸出國家組織）老大哥沙烏地阿拉伯支持續增產，直到把對手逼死為止，導致紐約原油期貨今亞洲盤一度續挫近2%，來到每桶39.2美元。 OPEC上周五召開政策會議不但反對減產，還擱置每日生產3000萬桶目標，支持沙國主導的持續增產直到對手退出市場為止，投機客押注紐約原油將在2周內跌破每桶38美元價位。 亞股方面，日股日經225指數早盤一度漲逾1%或超過200點，成為19705.34點，中國上證和香港恒生盤初均漲0.3%，澳洲和南韓股市各漲1.5%和0.7%。 美國11月非農就業人口新增21.1萬人，優於預期，強化聯邦準備理事會（Fed）下周升息預期，美元兌亞幣走強，今兌紐元一度升值0.5%，兌韓元也升0.8%。（于倩若／綜合外電報導）   【蘋論陣線】：最新評論及獨立媒體每日總覽 有話要說 投稿「即時論壇」 onlineopinions@appledaily.com.tw This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 hankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company